LUXUSNÍ DŮM – ŠEBROV

  • 6
  • 9
  • 10
  • 8
  • 14
  • 15
  • 13
  • 17
  • 24
  • 25
  • 28
  • 26
  • 23
  • 19
  • 02
  • 31
  • 30

ID nemovitosti : 8011

K prodeji 15 900 000 Kč - 3+kk, 4+kk, Rodinný dům
300 m2 7 pokoje 2 Koupelny 3 Garáže
 
 Přidat k oblíbeným
Vytisknout

ŠEBROV – LUXUSNÍ DOMOV

Nabízíme vám ke koupi úžasný nízkoenergetický rodinný dům kolaudovaný r. 2009 v atraktivní lokalitě Šebrov, nedaleko Brna (20 km). Dispoziční provedení zahrnuje dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem a terasou. První, 3+kk, je umístěná níže ve svahu. Dominantou této bytové jednotky je prostorný obývací pokoj s krbem, francouzskými okny a vstupem na terasu 80 m2 a k zapuštěnému bazénu značky Desjoyaux se slanou vodou. Dům i terasa jsou orientovány na západ. Kromě kuchyňského koutu, jídelny a ložnice, která disponuje vlastní koupelnou s vanou a šatnou, je zde pokoj pro hosty, taktéž s koupelnou a další prostornou šatnou.

Druhá jednotka o dispozici 4+kk, zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dvě ložnice s koupelnou a šatnou, dětský pokoj. K domu náleží terasa 35 m2 orientovaná na jižní stranu.

Ve spodní části domu se nachází garáž pro tři automobily a technické zázemí domu.

K nadstandardní výbavě patří např. inteligentní elektroinstalace, řídicí jednotka topení, osvětlení, venkovní žaluzie, zabezpečovací systém, dále akustické izolace podlah a stropů, krbová kamna Jotul, luxusní interiérové dveře, dřevěná eurookna s izolačním trojsklem, centrální vysavač a exkluzivní zařizovací předměty v koupelnách. V domě je zbudováno teplovzdušné vytápění s rekuperací vzduchu – VHODNÉ PRO ALERGIKY – a integrovaným zásobníkem tepla od firmy Atrea.

Výjimečnost této stavby spočívá v dokonalém zakomponování domu do okolního pozemku, resp. přírodního prostředí. Pozemek, který k nemovitosti náleží, má výměru 1300 m2 a poskytuje krásný výhled. Toto výjimečné architektonické dílo je z dílny projekční kanceláře ARCH team, jež dozorovala i průběh realizace a měla i autorský dozor nad stavbou. Tato nemovitost je vhodná nejen ke dvougeneračnímu bydlení (obě bytové jednotky jsou na sobě zcela nezávislé a poskytují svým majitelům naprosté soukromí), ale i k bydlení a podnikání.
Vhodné jako investice k bydlení jedné nebo dvou rodin, kdy jednu z částí domu snadno pronajmeme rodině či důležitým zaměstnanců zahraničních firem.

Energetická náročnost celého domu je 5000 Kč měsíčně.
Energetický štítek dodáme, do té doby je označení energetické náročnosti G.

Zajistíme vám financování na tuto nemovitost.

Bližší informace u makléře.

Poloha nemovitosti