zavolejte nám

Domluvte si schůzku

Zavolejte nám na telefonní číslo:
+420 737 288 525

Nebo nám pošlete zprávu.

Martin Beňuš 19. 06. 2025

Prodej, apartmán 4+kk, 99 m2, Rattendorf - Rakousko

  • 4+kk
  • 100 m2
  • prodej
  • 590 962 EUR
  • Ulice Rattendorf,

Máte rádi Rakousko a občas Vás to více táhne k Itálii? Rádi bychom Vám představili zcela nový projekt, který se nachází v malebné obci Rattendorf, u jednoho z nejoblíbenějších lyžařských středisek - Nassfeld, na hranici Rakouska a Itálie. Jedná se o apartmánový dům s výtahem o 9-ti jednotkách, lyžárnou, prostorem pro uskladnění kola, vlastním parkovacím stáním a nadstandardní výbavou. Projekt je realizovaný českou firmou. Moderní apartmány jsou zařízené kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a designovým vybavením koupelen. Projekt je zkolaudován a připraven k užívání. Jedná se o prodej apartmánů do osobního vlastnictví. Je možné žádat od rakouského státu vrácení DPH, pokud bude splněna podmínka, že apartmán bude pronajímán a tento pronájem bude ziskový. Pokud bude apartmán využíván jen k soukromým účelům, nárok na vrácení DPH nevzniká. Podrobnější informace Vám rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. Apartmán 4+kk se dvěma koupelnami a balkonem se nachází v 1. patře domu. K apartmánu patří dvě parkovací stání. V případě potřeby může být zajištěna také správa apartmánu. Vše je v samém centru alpské obce Rattendorf, která se nachází v údolí Gailtal v regionu Korutany v těsné blízkosti hranice s Itálií. Krásná alpská krajina láká turisty po celý rok a rodinná atmosféra vesnice je ideální pro ty, kdo hledají únik z městského ruchu. Oblast nabízí spoustu příležitostí pro relaxaci a wellness, výlety za historií či kulturou nebo gastronomické zážitky. Lyžařské středisko Nassfeld nabízí moderní sjezdovky, snowbordové parky a autem je přístupné asi za 20 minut. K dopravě lze také využít skibus, který jezdí nejméně jednou za hodinu do spodní stanice lanovky Tröpolach. Zastávka je v těsné blízkosti domu a doprava je zdarma. Kromě lyžování a snowbordingu lze v okolí využít upravené běžecké tratě, sáňkové dráhy, nebo jít na sněžnicovou tůru. Zamrzlá horská jezera jsou využívána bruslaři. V oblasti je vyžití i po zbytek roku. Okolí Rattendorfu nabízí nádherné turistické trasy. Túry v pohoří Karnských Alp nebo výlety kolem jezer si užije každý milovník přírody. Region je známý i svými cyklistickými trasami, od nenáročných cyklostezek až po náročné trasy pro horská kola. Jezera Pressegger See a Weissensee jsou oblíbená místa pro koupání, relaxaci a vodní sporty. Můžete vyzkoušet také let v balónu nebo paragliding a obdivovat krásy okolní přírody z ptačí perspektivy. Rybáři si mohou užít klidný den u vody na některém z místních jezer nebo řek. V nedalekém městě Gailtal najdete i golfové hřiště. Vizualizace je pouze ilustrativní. Více informací Vám rádi poskytneme v naši RK.

Specifikace nemovitosti

Celková cena Poznámka k ceně ID zakázky
590 962 EUR s provizí RK, bez DPH, včetně právního servisu 240125
Aktualizace: Stavba: Stav objektu:
19.06.2025 EUR Cihlová
Podlaží: Užitná plocha: Podlahová plocha:
2. podlaží z 3 100 m2 100 m2
Balkón: Plocha Balkón: Datum nastěhování:
Parkování, Zařízeno nábytkem z 3 m2
Voda: Plyn: Topení:
Dálkový vodovod Lokální elektrické
Telekomunikace: Doprava:
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody Autobus, Silnice

Video prohlídka

Lokalita

Kontaktujte makléře nemovitosti